岗位职责:
1、对物业分公司总经理负责。
2.由物业总经理授权负责项目管理处的整体工作。
3.对项目管理处的下属部门指导工作,监督检查各专业部门的具体工作。
4.制定项目管理处的年度、季度、月度工作计划上报物业总经理批准后,严格按工作计划完成相关工作。
5.处理项目管理处的业主投诉问题。
6.严格按照公司质量管理的要求确保项目管理处的各项工作达到标准,创造品牌效应。
7.建立健全项目管理处的规章制度。
8.按ISO—90001质量管理标准组织编撰项目管理处的体系文件。
9.组织对项目管理处各岗位人员的培训、考核工作。
10.对业主二次装修的管理负直接责任,严格按照公司的统一管理方案执行,确保项目管理处无违规装修,破坏小区整体外观的事件。
11.亲自督办业主满意度调查工作,整理业主满意度调查的记录向总经理汇报真实的调查情况。
12.对项目管理处物业管理费用的收缴率负直接责任。
13.亲自抓好项目管理处节能降耗的工作。对项目管理处的能源费用负直接责任。
14.处理项目管理处的各类突发事件。
15.审核项目管理处物品采买的申请,上报物业分公司总经理审批。
任职资格:
1、5年以上物业行业经验,2年以上物业经理管理经验,30万方以项管理经验佳
2、具有较强的亲和力、语言表达能力,有较强的沟通能力和组织能力
3、较好的应变能力
安徽皖新物业管理有限公司是新华发行集团(皖新传媒)旗下文化产业投资(集团)有限公司全资子公司。
安徽新华发行(集团)控股有限公司简介
安徽新华发行(集团)控股有限公司(简称“集团”)是2007年11月,经中共安徽省委、安徽省人民政府批准成立的大型国有文化企业。集团控股的安徽新华传媒股份有限公司是2008年2月由原安徽新华发行集团有限公司改制成立,并于2010年1月18日整体上市,成为全国发行行业首家A股上市企业(股票简称:皖新传媒,股票代码:601801)。
集团主业包括出版物发行、文化消费、教育服务、现代物流、综合商贸和文化地产,涉及互联网金融、影视传媒、进出口业务、音像出版、广告传媒、酒店经营等领域,并积极拓展数字发行、股权投资等新兴行业。
集团全资或控股124家子分公司,在安徽、江苏、上海等地拥有630多个发行网点,6000多名员工。2015年,集团实现营业收入、利润总额、资产总额分别是“十一五”末的3.87倍、3.14 倍、4.13 倍。根据2016年8月国家新闻出版广电总局发布的《新闻出版产业分析报告》,集团总体经济规模连续三年保持全国同行第一。
集团先后荣获“全国五一劳动奖状”、“全国文化体制改革先进企业”、“十六大以来全国文化体制改革工作先进单位”、“中国出版政府奖”、“全国新闻出版文明单位”等荣誉,七次入围“全国文化企业30强”,入选“2016中国企业500强”,连续12年进入“中国服务业企业500强”。皖新传媒先后荣获“中国出版政府奖”、“全国新闻出版系统先进集体”、“全国全民阅读活动先进单位” 被评为“中国驰名商标”;被安徽省文化强省建设领导小组授予“全省重点扶持文化改革发展示范企业”称号;入选2015中国上市公司最具投资价值100强、中国上市公司创新标杆企业100强、中国上市公司知名品牌先后入选沪深300指数样本股、上证380指数样本股、上交所融资融券标的股票。皖新传媒对平衡计分卡的实践入选全球“2015年度平衡计分卡名人堂杰出组织奖”。
皖新文化产业投资(集团)有限公司简介
皖新文化产业投资(集团)有限公司(以下简称“皖新投资”)是新华发行集团响应国家深化文化体系改革的号召,为大力发展文化产业,实施重大文化产业项目、推动发行集团跨越转型发展而成立的文化地产企业。目前,皖新投资注册资金5亿元,资产规模近83亿元,下属控、参股公司16家,在建和筹建项目近30个,在安徽省内规划开发总规模近300万平方米,累计开工面积126万平方米,总投资额近200亿元。
目前皖新投资立足合肥,在安徽多个地级市开发建设文化MALL,同时不断拓展文化地产开发领域,谋划储备了一批文化体验、文化休闲、文化旅游、文化物流等文化创新地产项目。运用混合城市策略,将基本文化元素由居住、办公、商业街、文化设施、便利交通和自然景观相连,这也是“文化MALL”城市运营的创作理念,将“文化建筑美好生活”理念贯穿于每一个建筑和城市元素之中。
皖新投资先后在安徽开发建设了合肥?皖新朗诗绿郡、合肥肥东?皖新翡翠庄园、合肥?皖新朗诗麓院、芜湖?华仑国际文化广场、亳州?华府翡翠庄园、亳州?华府伊顿庄园、阜阳皖新文化广场、汤池?皖新百花谷国际旅游度假区、中国巢湖滨湖文化旅游港9个城市文化代表作。
安徽皖新物业管理有限公司于2012年5月成立,注册资本人民币500万元,二级资质。是响应集团转型号召及发展规划,以集团办公楼物业服务工作为中心,以“大物业、大后勤、大服务”为方向,集商业物业管理、酒店物业管理、住宅物业管理等为一体的物业管理公司。目前公司主要为集团综合办公楼、皖新文化产业投资(集团)有限公司投资及代建项目提供物业相关服务。公司旗下拥有合肥分公司、芜湖分公司、亳州分公司、蒙城分公司、阜阳分公司、肥东分公司、皖新现代生态农业公司等6家下属子分公司。
服务理念:“对业主像父母一样”
服务模式: 尊贵“管家式”服务
服务团队:“专业的人做专业的事”,皖新物业团队是一支年轻、富有创造力和高效执行力的团队,平均年龄30岁左右。公司现有员工总数426人,大专以上人员比例达到65%以上,其中物业管理专业人员136人,中高级职称人员39人。秉承发行集团 “以业绩论英雄、凭德才坐位置” 的用人理念,贯彻“态度大于能力、正直大于技巧” 的用人标准,倡导企业价值与员工价值共同成长。
在管项目介绍:公司目前在管项目数9个,物业管理总面积超过500万方,物业类型涵盖住宅小区、学校、营销会所、商业广场、物流园和办公写字楼等。
发展愿景:致力成为安徽省内一流、国内知名的上市物业服务商。